{"id":125,"date":"2021-02-08T13:34:23","date_gmt":"2021-02-08T12:34:23","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/?p=125"},"modified":"2021-03-24T13:50:02","modified_gmt":"2021-03-24T12:50:02","slug":"quali-sono-le-spese-notarili-che-paga-chi-vende-casa","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/quali-sono-le-spese-notarili-che-paga-chi-vende-casa\/","title":{"rendered":"Quali sono le spese notarili che paga chi vende casa"},"content":{"rendered":"<p>&#8220;Gli onorari dei notai &#8211; afferma Rubertelli &#8211; non hanno pi\u00f9 dei minimi e dei massimi tariffari sin dal 2006, quindi dipendono dal valore dell&#8217;atto, dalla complessit\u00e0 della pratica e vanno concordati col proprio notaio\u00a0 di volta in volta con la raccomandazione di sceglierlo sulla base del rapporto di fiducia e non sulla base di un ragionamento squisitamente economico. Normalmente accade che il notaio venga scelto dalla parte acquirente per cui nella normalit\u00e0 dei casi (ma la regola \u00e8 derogabile per volont\u00e0 delle parti) \u00e8 l\u2019acquirente che paga l\u2019onorario del notaio&#8221;<\/p>\n<p>Ma ci sono dei casi in cui a pagare \u00e8 anche il venditore. &#8220;Il venditore dovr\u00e0 sostenere le spese relative a:<\/p>\n<ul>\n<li>La\u00a0trascrizione della accettazione tacita della eredit\u00e0\u00a0(quando il bene alienato proviene da una successione)<\/li>\n<li>La plusvalenza forfetizzata al 26%\u00a0ove non preferisca pagarla direttamente in sede di denunzia dei redditi (e sempre che ne ricorrano i presupposti) ad es rivendita della casa prima di 5 anni ad un prezzo maggiore rispetto all\u2019acquisto<\/li>\n<li>L\u2019attestato di prestazione energetica;<\/li>\n<li>Le eventuali sistemazioni catastali e urbanistiche<\/li>\n<li>La eventuale rettifica dell\u2019atto di provenienza (nel caso in cui presentassero degli errori materiali nei dati catastali o anagrafici.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>\u00a0<\/strong>Fonte: Idealista 08\/02\/2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Normalmente \u00e8 l&#8217;acquirente a dover sostenere le spese notarili relative all&#8217;atto di compravendita di una casa. Ma non \u00e8 sempre cos\u00ec. Ci sono dei casi in cui anche il venditore \u00e8 tenuto a pagare le spese al notaio. A spiegarlo a idealista\/news \u00e8 Valentina Rubertelli, neo Presidente del Consiglio Nazionale del Notariato e protagonista della rubrica dedicata a &#8220;La casa in pillole&#8221;<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":128,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[36,37,35,34],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=125"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":127,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/125\/revisions\/127"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/128"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=125"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=125"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=125"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}