{"id":152,"date":"2021-05-28T13:51:26","date_gmt":"2021-05-28T11:51:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/?p=152"},"modified":"2021-06-01T15:46:59","modified_gmt":"2021-06-01T13:46:59","slug":"approvazione-decreto-sostegni-bis-bonus-prima-casa-per-giovani-richieste-al-via-dal-24-giugno","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/approvazione-decreto-sostegni-bis-bonus-prima-casa-per-giovani-richieste-al-via-dal-24-giugno\/","title":{"rendered":"Approvazione Decreto Sostegni bis. Bonus prima casa per giovani, richieste al via dal 24 giugno."},"content":{"rendered":"<p>Tra le novit\u00e0 del decreto Sostegni bis c\u2019\u00e8 il<strong> bonus prima casa per giovani under 36<\/strong> che acquistano l\u2019abitazione principale del prezzo massimo di 250 mila euro<strong>\u00a0e il mutuo garantito all\u201980% della quota capitale fino al 30 giugno 2022.<\/strong><\/p>\n<p class=\"art-text\">Per chi compra da un privato, l\u2019agevolazione consiste nell\u2019<strong>azzeramento delle imposte di registro, ipotecaria e catastale<\/strong>\u00a0(restano da pagare l\u2019imposta di bollo, le tasse ipotecarie e i tributi speciali catastali, per totali 320 euro).<\/p>\n<p class=\"art-text\">Per chi compra da una societ\u00e0 <strong>non si pagheranno le imposte di registro, ipotecaria e catastale<\/strong>; restano da pagare il bollo, le tasse ipotecarie e i tributi catastali (320 euro). L\u2019Iva deve essere pagata al venditore, ma l\u2019acquirente matura un credito d\u2019imposta (non rimborsabile) da spendere:<\/p>\n<ul>\n<li class=\"art-text\">per pagare imposte di registro, ipotecaria, catastale, sulle successioni e donazioni dovute su atti e denunce presentati dopo la data di acquisizione del credito;<\/li>\n<li>per pagare l\u2019Irpef dovuta in base alla dichiarazione dei redditi da presentare successivamente alla data dell\u2019acquisto;<\/li>\n<li>per compensare somme dovute a titolo di ritenute d\u2019acconto, di contributi previdenziali o assistenziali o di premi per l\u2019assicurazione contro gli infortuni sul lavoro e sulle malattie professionali.<\/li>\n<\/ul>\n<p class=\"art-text\">La nuova normativa per under 36 prevede delle agevolazioni anche sulle imposte da versare sul mutuo, <strong>non si dovr\u00e0 versare l\u2019imposta sostitutiva e le imposte di registro, ipotecaria e di bollo<\/strong>.<\/p>\n<p>Per poter accedere al beneficio fiscale \u00e8 necessario presentare le seguenti condizioni:<\/p>\n<ul>\n<li>non bisogna possedere altri immobili, ovunque essi siano situati, ricevuti in precedenza con tale bonus. Diversamente bisogner\u00e0 cederli;<\/li>\n<li>se si \u00e8 titolari, anche per quote, di una abitazione nello stesso Comune di quella da acquistare, questa andr\u00e0 ceduta entro 1 anno dal rogito. Bisogna quindi spostare la propria residenza entro 18 mesi dal rogito nel Comune ove si trova l\u2019immobile da acquistare;<\/li>\n<li>l\u2019abitazione non deve essere di lusso (categorie A\/1, A\/8 e A\/9);<\/li>\n<li>Isee fino a 40.000 euro;<\/li>\n<li>i soggetti non devono aver compiuto 36 anni di et\u00e0 nell\u2019anno in cui \u00e8 stipulato il rogito;<\/li>\n<li>domande da presentare dal 24 giugno 2021 al 30 giugno 2022.<\/li>\n<\/ul>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p><strong>Quanto si risparmia<\/strong><\/p>\n<p>Commenta <strong>Stefano Tempera,<\/strong>\u00a0fondatore di Cercamutuo.com e Mutuo Facile sul profilo Facebook: &#8220;Un esempio pratico: per l&#8217;acquisto di un immobile di nuova costruzione di 200 mila euro\u00a0<strong>si risparmiano oltre 8.000 euro<\/strong>. E in pi\u00f9 l&#8217;estensione della garanzia dello Stato passa dal 50 all&#8217;80% del capitale del mutuo, rendendo di fatto pi\u00f9 semplice l&#8217;erogazione di mutui da parte delle banche. Se aggiungiamo il fatto che viviamo nell&#8217;era dei tassi zero, direi che \u00e8 un ottimo momento comprare casa, soprattutto per gli under 36&#8243;.<\/p>\n<p>Fonte: Idealista del 21\/05\/2021 e Qui Finanza del 27\/05\/2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Con la conversione in legge del decreto Sostegni si ufficializzano le misure per i giovani under 36 per l\u2019acquisto della prima casa, in particolare l\u2019abolizione di alcune tasse e imposte e il mutuo garantito all\u201980% della quota capitale.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":153,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[59,56,55,58,53,57,54],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=152"}],"version-history":[{"count":11,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":164,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/152\/revisions\/164"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/153"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=152"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=152"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=152"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}