{"id":166,"date":"2021-06-09T18:07:26","date_gmt":"2021-06-09T16:07:26","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/?p=166"},"modified":"2021-06-09T18:07:26","modified_gmt":"2021-06-09T16:07:26","slug":"come-funziona-la-detrazione-delle-spese-per-lagenzia-immobiliare-2021","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/come-funziona-la-detrazione-delle-spese-per-lagenzia-immobiliare-2021\/","title":{"rendered":"Come funziona la detrazione delle spese per l’agenzia immobiliare 2021"},"content":{"rendered":"

Nello specifico, la\u00a0detrazione delle spese per l’agenzia immobiliare 2021\u00a0consiste, per l’appunto, in una\u00a0detrazione del 19%\u00a0delle spese sostenute per i costi corrisposti ai mediatori immobiliari nel\u00a0limite di 1.000 euro complessivi.<\/strong><\/p>\n

Tutti coloro\u00a0che, nel 2020, hanno acquistato una casa come\u00a0abitazione principale\u00a0servendosi dell’intermediazione di un’agenzia immobiliare, hanno diritto alla\u00a0detrazione delle spese per l’agenzia immobiliare 2021\u00a0del 19 per cento.<\/p>\n

E’ necessario sottolineare che, per poter beneficiare della detrazione, l’immobile in questione deve essere l’abitazione principale, quindi quella in cui il contribuente e i suoi familiari dimorano abitualmente. La detrazione spetta esclusivamente all’acquirente dell’immobile e se ne pu\u00f2 usufruire se l’acquisto dell’immobile \u00e8 effettivamente concluso.<\/strong><\/p>\n

Per poter beneficiare della\u00a0detrazione delle spese per l’agenzia immobiliare 2021\u00a0dal\u00a0modello 730\/2021\u00a0\u00e8 necessario compilare il\u00a0Quadro E, “Oneri e spese”, come indicato dalle\u00a0istruzioni, in Pdf, dell’Agenzia delle Entrate relative alla\u00a0dichiarazione dei redditi 2021.<\/p>\n

In particolare, devono essere compilati il\u00a0Rigo E8, E9, E10. La documentazione che deve essere conservata consiste nella fattura dell’intermediario immobiliare, nel preliminare registrato, nell’atto di compravendita da cui risultino i requisiti previsti dalla legge n. 296 del 2006 autocertificazione attestante che l’immobile \u00e8 destinato ad abitazione principale.<\/p>\n

Il\u00a0codice\u00a0che identifica le spese per le quali spetta la\u00a0detrazione del 19 per cento\u00a0relativa all’intermediazione immobiliare \u00e8 il “17”. Le istruzioni dell’Agenzia delle Entrate sottolineano che il codice “17” \u00e8 \u00a0per “i compensi, comunque denominati, pagati a soggetti di intermediazione immobiliare per l’acquisto dell’immobile da adibire ad abitazione principale. L’importo da indicare nel rigo non pu\u00f2 essere superiore a 1.000 euro. Se l’unit\u00e0 immobiliare \u00e8 acquistata da pi\u00f9 persone, la detrazione, nel limite di 1.000 euro, va ripartita tra i comproprietari in base alla percentuale di propriet\u00e0”.<\/strong><\/p>\n

Per poter usufruire\u00a0detrazione delle spese per l’agenzia immobiliare 2021\u00a0gli intermediari devono essere iscritti come agenti immobiliari in base alla legge n. 39 del 1989, che ne disciplina anche le modalit\u00e0 e le funzioni.<\/p>\n

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Fonte: Idealista 08\/06\/2021<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

E’ possibile effettuare la detrazione delle spese per l’agenzia immobiliare dal modello 730\/2021. Ad essere interessati sono coloro che hanno acquistato una casa come abitazione principale usufruendo dell’intervento di un intermediario immobiliare.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":167,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[62,63,60,61],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/166"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=166"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/166\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":169,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/166\/revisions\/169"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/167"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=166"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=166"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=166"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}