{"id":18,"date":"2020-11-03T23:10:10","date_gmt":"2020-11-03T22:10:10","guid":{"rendered":"https:\/\/immobiliarista:8890\/news\/?p=18"},"modified":"2020-12-17T14:26:04","modified_gmt":"2020-12-17T13:26:04","slug":"bonus-facciate-parapetti","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/bonus-facciate-parapetti\/","title":{"rendered":"Bonus facciate per i parapetti, quando si pu\u00f2 fruire del beneficio"},"content":{"rendered":"

A\u00a0Fisco Oggi<\/strong>\u00a0un contribuente ha posto il seguente quesito: “Rientrano tra gli interventi ammessi al bonus facciate quelli per rifare il parapetto e la verniciatura della ringhiera?”.
\nIn merito, il Fisco ha spiegato che si pu\u00f2\u00a0usufruire del\u00a0bonus facciate\u00a0a patto che l’edificio oggetto degli interventi si trovi in\u00a0zona A o B\u00a0oppure in\u00a0zone a queste assimilabili\u00a0in base alla normativa regionale e ai regolamenti edilizi comunali.<\/p>\n

Con la\u00a0circolare n. 2\/2020, l’Agenzia delle Entrate ha spiegato che i lavori riconducibili al\u00a0decoro urbano\u00a0– come quelli su grondaie, pluviali, parapetti, cornicioni – o relativi alla\u00a0sistemazione di tutte le parti impiantistiche che insistono sulla parte opaca della facciata, rientrano tra gli interventi ammessi all’agevolazione fiscale.<\/p>\n

Di recente,\u00a0con la risposta n. 434, l’Agenzia delle Entrate ha spiegato che per poter usufruire del\u00a0bonus facciate, gli interventi devono essere finalizzati al “recupero o restauro della facciata esterna” e devono essere realizzati esclusivamente sulle “strutture opache della facciata, su balconi o su ornamenti e fregi”.<\/p>\n

Inoltre, secondo quanto previsto dalla norma, nel caso in cui i\u00a0lavori di rifacimento della facciata, “ove non siano di sola pulitura o tinteggiatura esterna, riguardino interventi influenti dal punto di vista termico o interessino oltre il 10 per cento dell’intonaco della superficie disperdente lorda complessiva dell’edificio, gli interventi devono soddisfare i requisiti di cui al decreto del ministro dello Sviluppo economico 26 giugno 2015, (…), e, con riguardo ai valori di trasmittanza termica, i requisiti di cui alla tabella 2 dell’allegato B al decreto del ministro dello Sviluppo economico 11 marzo 2008”.<\/p>\n

Sempre sul fronte degli\u00a0interventi per poter beneficiare del bonus facciate, la circolare n. 2\/E del 2020 ha chiarito che “l’esplicito richiamo agli interventi realizzati esclusivamente sulle strutture opache della facciata, sui balconi, ornamenti e fregi, comporta che sono ammessi al bonus facciate, gli interventi sull’involucro ‘esterno visibile dell’edificio, vale a dire sia sulla parte anteriore, frontale e principale dell’edificio, sia sugli altri lati dello stabile (intero perimetro esterno)’ e, in particolare, gli interventi sugli elementi della facciata costituenti esclusivamente la struttura opaca verticale”.<\/p>\n

Via libera quindi agli interventi di consolidamento, ripristino, miglioramento e rinnovo degli elementi che costituiscono la struttura opaca verticale della facciata stessa e della mera pulitura e tinteggiatura della superficie, del rinnovo degli elementi costitutivi dei balconi, degli ornamenti e dei fregi, ma anche i lavori riconducibili al decoro urbano, come quelli riferiti alle grondaie, ai pluviali, ai parapetti, ai cornicioni e alla sistemazione di tutte le parti impiantistiche che insistono sulla parte opaca della facciata.<\/p>\n

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Fonte: idealista.it \/ Fisco Oggi – 03\/11\/2020<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Fruire del bonus facciate per gli interventi sui parapetti \u00e8 possibile? Vediamo quanto chiarito dal Fisco in base a quanto previsto dalla normativa vigente.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":70,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[13,4,14],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=18"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":80,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/18\/revisions\/80"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/70"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=18"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=18"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=18"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}