{"id":219,"date":"2022-04-07T16:02:50","date_gmt":"2022-04-07T14:02:50","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/?p=219"},"modified":"2022-04-15T16:12:49","modified_gmt":"2022-04-15T14:12:49","slug":"tutto-cio-che-hai-bisogno-di-sapere-sulle-visura-catastale-nella-nuova-guida-dellagenzia-entrate","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/tutto-cio-che-hai-bisogno-di-sapere-sulle-visura-catastale-nella-nuova-guida-dellagenzia-entrate\/","title":{"rendered":"Tutto ci\u00f2 che hai bisogno di sapere sulle visura catastale nella nuova guida dell&#8217;Agenzia Entrate"},"content":{"rendered":"<p><strong>Che cosa \u00e8 la visura catastale?<\/strong><\/p>\n<p>Rilasciata dall<strong>&#8216;Ufficio Provinciale-Territorio<\/strong>\u00a0dell&#8217;Agenzia delle Entrate la visura catastale \u00e8 un documento che consente di ottenere svariate informazioni sui beni immobili (siano essi terrei e fabbricati)<\/p>\n<ul>\n<li>i dati identificativi e di classamento \u00b7<\/li>\n<li>i dati anagrafici delle persone, fisiche o giuridiche, intestatarie catastali \u00b7<\/li>\n<li>i dati grafici dei terreni (visura della mappa) e delle unit\u00e0 immobiliari urbane (visura della planimetria)<\/li>\n<li>l\u2019indirizzo (solo per le unit\u00e0 immobiliari urbane)<\/li>\n<li>le causali di aggiornamento e annotazione.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Inoltre \u00e8 possibile consultare:<\/p>\n<ul>\n<li>le monografie dei Punti Fiduciali e dei vertici della rete catastale \u00b7<\/li>\n<li>l\u2019elaborato planimetrico (elenco subalterni e rappresentazione grafica) \u00b7<\/li>\n<li>gli atti di aggiornamento catastale.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>La visura catastale online gratis<\/strong><\/p>\n<p>Il servizio\u00a0<strong>\u201cCONSULTAZIONE PERSONALE ONLINE\u201d<\/strong>\u00a0consente di ottenere, gratuitamente e limitatamente agli immobili dei quali il richiedente risulta titolare di diritti reali:<strong>\u00a0<\/strong><strong>\u00b7<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>la visura catastale attuale<\/strong>\u00a0(con gli intestatari catastali)<\/li>\n<li><strong>visura catastale storica<\/strong>\u00a0(senza intestatari)\u00a0<strong>per immobile<\/strong>\u00a0contenente i dati identificativi, di classamento, le causali di aggiornamento e annotazione, la superficie catastale e l\u2019indirizzo (solo per i fabbricati)<\/li>\n<li><strong>la visura della mappa<\/strong>\u00a0con la rappresentazione della particella del catasto terreni<\/li>\n<li><strong>la planimetria<\/strong>\u00a0dell\u2019unit\u00e0 immobiliare urbana \u00b7<\/li>\n<li><strong>l\u2019ispezione ipotecaria,<\/strong>\u00a0con l\u2019elenco delle formalit\u00e0 riguardanti l\u2019immobile selezionato, le singole note e, se disponibile, il relativo titolo, presenti nella banca dati informatizzata dei registri immobiliari.<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Come ottenere la visura catastale online gratis?<\/strong><\/p>\n<p>Per accedere al servizio di<strong>\u00a0visura catastale gratis<\/strong>\u00a0<strong>online<\/strong>\u00a0\u00e8 necessario entrare nell&#8217;area personale di\u00a0<strong>Fisconline \/Entratel, con<\/strong>: \u00b7<\/p>\n<ul>\n<li>il \u201cSistema Pubblico dell\u2019Identit\u00e0 Digitale\u201d (SPID)<\/li>\n<li>la Carta di Identit\u00e0 Elettronica (CIE)<\/li>\n<li>la Carta Nazionale Servizi (CNS)<\/li>\n<li>le credenziali dell\u2019Agenzia delle entrate per l\u2019accesso a Entratel \/Fisconline (fino a quando saranno in uso).<\/li>\n<\/ul>\n<p><strong>Come si ottiene la visura catastale a pagamento?<\/strong><\/p>\n<p>La &#8220;Visura catastale telematica&#8221; \u00e8\u00a0<strong>un servizio a pagamento<\/strong>\u00a0che consente di ottenere i seguenti\u00a0<strong>documenti in formato pdf<\/strong><\/p>\n<ul>\n<li><strong>le visure attuali per soggetto,<\/strong>\u00a0ossia limitate agli immobili su cui il soggetto cercato risulti all\u2019attualit\u00e0 titolare di diritti reali (non \u00e8 al momento previsto il rilascio della visura per soggetto storica)<\/li>\n<li><strong>le visure, attuali o storiche<\/strong>, per immobile (censito al catasto terreni o al catasto fabbricati), impostando la ricerca attraverso gli identificativi catastali \u00b7<\/li>\n<li><strong>la visura della mappa<\/strong>\u00a0di una particella censita al catasto terreni, impostando la ricerca attraverso gli identificativi catastali.<\/li>\n<\/ul>\n<p>Il servizio\u00a0<strong>prevede il pagamento online,<\/strong>\u00a0effettuato attraverso<strong>\u00a0il sistema pagoPA,\u00a0<\/strong>dei tributi speciali catastali previsti e delle commissioni applicate\u00a0<strong>dal Prestatore di Servizi di Pagamento e dallo strumento di pagamento scelto<\/strong><\/p>\n<p><strong>Qual \u00e8 il costo?<\/strong><\/p>\n<p>Per ogni visura erogata dal servizio<strong>\u00a0\u201cVisura catastale telematica\u201d\u00a0<\/strong>l\u2019importo dovuto \u00e8 di: \u00b7<\/p>\n<ul>\n<li><strong>1,35 euro per ogni 10 unit\u00e0 immobiliari<\/strong>, o frazione di 10, in caso di<strong>\u00a0visura per soggetto <\/strong><strong>\u00b7<\/strong><\/li>\n<li><strong>1,35 euro, nel caso di visura, attuale o storica, per immobile <\/strong><strong>\u00b7<\/strong><\/li>\n<li>1,35 euro, in caso<strong>\u00a0di visura della mappa<\/strong><\/li>\n<\/ul>\n<p>Si pu\u00f2 accedere al servizio di visura catastale telematica senza alcuna registrazione, solo digitando<strong>\u00a0il codice fiscale<\/strong>, grazie al\u00a0<strong>programma<\/strong><strong>\u00a0sister, <a href=\"https:\/\/sister.agenziaentrate.gov.it\/CitizenIspezioni\/visCondizioniUtilizzo.jsp\">a questo link<\/a><\/strong><\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n<p>Fonte: Idealista 07\/04\/2022<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;Agenzia delle Entrate ha pubblicato una guida aggiornata sulla visura catastale, con tutte le informazioni utili, tra cui dove e come richiederla, e le ultime novit\u00e0. \u00ca possibile ottenere la visura catastale, attuale o storica, negli uffici dell&#8217;Agenzia delle Entrate, ma anche attraverso i servizi online, alcuni dei quali sono gratis, mentre altri hanno un costo.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":220,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[110,109,106,107,108],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=219"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":222,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/219\/revisions\/222"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/220"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=219"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=219"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=219"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}