{"id":262,"date":"2023-01-05T15:24:55","date_gmt":"2023-01-05T14:24:55","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/?p=262"},"modified":"2023-01-05T15:24:55","modified_gmt":"2023-01-05T14:24:55","slug":"bonus-case-green-2023-cose-e-come-funziona","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/bonus-case-green-2023-cose-e-come-funziona\/","title":{"rendered":"Bonus case green 2023, cos\u2019\u00e8 e come funziona"},"content":{"rendered":"

Iva 50% per case green<\/strong>
\nIl bonus case green, sostanzialmente, \u00e8 un incentivo all\u2019acquisto di abitazioni in classe energetica A e B, da una impresa o da un fondo immobiliare, che consiste nella riduzione dell\u2019iva al 50% sulle operazioni di acquisto di prime abitazioni nelle due classi energetiche di fascia pi\u00f9 alta.<\/p>\n

In altre parole, si tratta di una detrazione a fini Irpef dall\u2019imposta lorda, quale che sia il suo importo (4, 10 o 22 per cento), per gli acquisti fino al 31 dicembre 2023 di\u00a0abitazioni in classe energetica A o B.<\/p>\n

Detrazione iva case green, come fare<\/strong>
\nPer\u00a0detrarre il 50 per cento dell\u2019iva sull\u2019acquisto di case green\u00a0si dovr\u00e0 portare in detrazione l\u2019importo dall\u2019Irpef nell\u2019arco di dieci annualit\u00e0, a partire dall\u2019anno di acquisto e per i successivi nove anni.<\/p>\n

Sconto iva case green, come ottenerlo<\/strong>
\nOltre a essere\u00a0abitazioni principali, gli immobili acquistati che beneficiano del\u00a0bonus case green 2023\u00a0devono essere in classe energetica A e B (la prima classe sta sotto i 30 KWh\/mq, la seconda consuma tra i 31 e i 50 KWh\/mq).<\/p>\n

Per determinare la\u00a0classe energetica\u00a0si valutano elementi con quali materiali \u00e8 costruita la casa: infissi, impianti di riscaldamento, come viene generata l\u2019acqua calda, la presenza di pannelli solari o l\u2019utilizzo di fonti di energia rinnovabile ecc.<\/p>\n

Iva 50%, prima casa ma non solo<\/strong>
\nInoltre, l\u2019acquisto con iva agevolata al 50 per cento per case green\u00a0riguarda unit\u00e0 immobiliari a destinazione residenziale, indipendentemente che si tratti di prima casa, casa di lusso o seconda casa, purch\u00e9 si rispetti il requisito della classe energetica. Questo \u00e8 un aspetto importante per coloro che desiderano magari\u00a0acquistare una seconda casa per investimento\u00a0o per le vacanze.<\/p>\n

Bonus casa green 2023 e pertinenze<\/strong>
\nL\u2019agevolazione al 50 per cento sull\u2019Iva per l\u2019acquisto di case green dovrebbe essere estesa anche alle pertinenze dell\u2019immobile acquistato. Solitamente infatti la disciplina delle pertinenze segue quella dell\u2019immobile principale a cui sono annesse. Se quindi si acquista, nel 2023, una casa con autorimessa, anche a quest\u2019ultima si applica il bonus casa green se previsto. Diverso \u00e8 il caso se l\u2019acquisto della pertinenza avviene nel 2023 ma l\u2019immobile principale \u00e8 stato acquistato anni prima: in questo caso il bonus casa green non si potr\u00e0 applicare.<\/p>\n

Case green, iva dimezzata e altre agevolazioni<\/strong>
\nOltre all\u2019iva al 50 per cento prevista dalla legge di bilancio 2023\u00a0a favore delle case green, va tenuto presente che, anche attualmente, sono previste\u00a0agevolazioni\u00a0per chi compra una\u00a0prima casa da un\u2019impresa, con i valori delle imposte di registro, ipotecarie e catastali, fissati a 200 euro. L\u2019Iva \u00e8 poi gi\u00e0 ridotta rispetto alla legislazione ordinaria ed \u00e8 del 4%. Significa che con la nuova misura si scenderebbe al 2%.<\/p>\n

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Fonte: Idealista 05\/01\/2023<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tra le ultime novit\u00e0 della manovra 2023 c\u2019\u00e8 anche una norma che, in realt\u00e0, era gi\u00e0 stata in vigore tra il 2016 e il 2018. Si tratta del bonus case green 2023: scopriamo cos\u2019\u00e8 e come funziona.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":263,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[145,148,149,146,147],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/262"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=262"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/262\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":264,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/262\/revisions\/264"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/263"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=262"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=262"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=262"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}