{"id":436,"date":"2026-02-27T21:13:10","date_gmt":"2026-02-27T20:13:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/?p=436"},"modified":"2026-03-12T14:28:16","modified_gmt":"2026-03-12T13:28:16","slug":"anagrafe-dei-proprietari-immobiliari-la-novita-contenuta-nellatto-di-indirizzo-sulle-politiche-fiscali","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/anagrafe-dei-proprietari-immobiliari-la-novita-contenuta-nellatto-di-indirizzo-sulle-politiche-fiscali\/","title":{"rendered":"Anagrafe dei proprietari immobiliari, la novit\u00e0 contenuta nell\u2019atto di indirizzo sulle politiche fiscali"},"content":{"rendered":"<p>Arriva l\u2019<strong>anagrafe dei proprietari immobiliari<\/strong>. La novit\u00e0 \u00e8 contenuta nell\u2019atto di indirizzo sugli obiettivi 2026-2028 di politica fiscale firmato dal ministro dell\u2019Economia, Giancarlo Giorgetti. L\u2019obiettivo di questo nuovo strumento, un vero e proprio database, \u00e8 quello di combattere gli immobili irregolari. Ma in che modo? Effettuando un\u00a0<strong>censimento fiscale dei proprietari\u00a0<\/strong>che \u2013 come riportato dal quotidiano economico\u00a0<em>Il Sole 24 Ore<\/em>\u00a0\u2013 \u201cpotr\u00e0 servire anche per attivit\u00e0 di supporto agli enti territoriali, di gestione delle emergenze e salvaguardia del patrimonio immobiliare\u201d.<\/p>\n<p id=\"e67b3b4555ee5b57c7a6665c39c24fcb4\"><strong>A cosa servir\u00e0 l\u2019anagrafe dei proprietari<\/strong><\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"[Article] Inline paragraph\">L\u2019<strong>anagrafe dei proprietari immobiliari<\/strong>\u00a0permetter\u00e0 di incrociare i dati dei proprietari con altre banche dati e di creare un profilo di rischio per ogni contribuente. Il quotidiano economico ha sottolineato che questa novit\u00e0 va ad attuare\u00a0<strong>un accordo firmato dall\u2019Italia con altri 24 Paesi<\/strong>\u00a0al fine di attivare uno scambio automatico tra i contribuenti che posseggono case e hanno redditi da locazione, anche brevi.<\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"[Article] Inline paragraph\">Secondo quanto spiegato dall\u2019atto di indirizzo firmato dal ministro Giorgetti, l\u2019<strong>anagrafe dei proprietari o titolari<\/strong>\u00a0insieme all\u2019ottimizzazione dei servizi catastali consentiranno di\u00a0<strong>rendere maggiormente fruibili le banche dati immobiliari<\/strong>\u00a0per scopi tributari, per attivit\u00e0 di supporto agli enti territoriali, di gestione delle emergenze e di salvaguardia del patrimonio immobiliare.<\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"[Article] Inline paragraph\">I database catastali permetteranno inoltre di supportare l\u2019attivit\u00e0 di\u00a0<strong>accertamento fiscale sulle compravendite immobiliari<\/strong>\u00a0e aiuteranno i Comuni nel\u00a0<strong>contrasto all\u2019evasione dell\u2019Imu<\/strong>.<\/p>\n<p id=\"ef9ed0380cf429ea0a57de1c3276850ab\"><strong>Variazione catastale dopo i lavori con il superbonus, aumentano i controlli<\/strong><\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"[Article] Inline paragraph\">L\u2019atto di indirizzo sulle politiche fiscali pone l\u2019attenzione anche sulla\u00a0<strong>variazione catastale<\/strong>\u00a0in seguito a\u00a0<strong>interventi agevolati con il superbonus<\/strong>. Nello specifico, viene spiegato che l\u2019Agenzia delle Entrate adotter\u00e0 \u201cmetodologie innovative di controllo\u201d con l\u2019obiettivo di favorire l\u2019adeguamento dei dati degli immobili non aggiornati in Catasto o di quelli che hanno usufruito della maxi-agevolazione e non hanno adeguato le rendite nei casi in cui era richiesto. I controlli gi\u00e0 in atto verranno intensificati.<\/p>\n<p data-mrf-recirculation=\"[Article] Inline paragraph\">Fonte: Idealista 27\/02\/2026<\/p>\n<div class=\"media-image\">\n<div class=\"field field--name-field-media-image field--type-image field--label-hidden field__item\"><\/div>\n<\/div>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>L&#8217;obiettivo \u00e8 combattere gli immobili irregolari<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":437,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":[],"categories":[1],"tags":[351,355,352,356,357,353,358,354],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/436"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=436"}],"version-history":[{"count":3,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/436\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":441,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/436\/revisions\/441"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media\/437"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=436"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=436"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.immobiliarista.com\/news\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=436"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}